KORANRAKYAT

  Vertikal Lowrise merupakan hunian kombinasi antara rumah tapak dan apartemen. Hunian ini menjadi alternatif bagi konsumen yang ingin punya rumah dan bekerja di kota besar, seperti Jakarta.  thepropertycom (Jakarta). Aksesibilitas yang baik, termasuk keberadaan transportasi publik akan memudahkan aktivitas konsumen hunian menjangkau berbagai wilayah. Kota besar seperti Jakarta, saat ini sudah tidak lagi menyediakan penawaran rumah tapak ( landed house ). Produk residensial yang paling realistis adalah hunian vertikal. Ini menjadi tantangan bagi pengembang properti untuk menyediakan produk yang tepat dari sisi lokasi hingga harga jual.  PT KVP Bina Propertindo, salah satu pengembang properti telah menawarkan Vertikal Lowrise , Sembawang Aparthouse , di Jakarta Selatan. Hunian vertikal bertingkat rendah ( Lowrise ) ini memberikan ambient rumah tapak. “Hunian ini menjadi alternatif bagi mereka yang ingin punya rumah dan bekerja di tengah kota. Vertikal Lowrise menjadi '...

  Pembangunan Hotel Tentrem Jakarta di Alam Sutera, Serpong dikebut. Hotel ini berkonsep unik sesuai dengan nilai budaya nasional.  thepropertycom (Jakarta). PT Hotel Candi Baru melakukan seremoni topping off Hotel Tentrem Jakarta di Alam Sutera, Kamis, (20/7/2023).  Seremonial dihadiri jajaran Direksi PT Hotel Candi Baru, Irwan Hidayat, David Hidayat, Mario Hidayat, serta Irene Hidayat. Direksi PT Praja Karalan Perdana, Agus Budiono Pikanto dan Karina Pikanto serta Direktur PT Alam Sutera Joseph Tjong, juga hadir. Irwan mengatakan, pembangunan Hotel Tentrem Jakarta di Alam Sutera akan membawa nilai-nilai budaya lokal Indonesia melalui desain modern yang dikelilingi suasana tropis kawasan Alam Sutera. Berdiri diatas lahan 5.500 meter persegi, hotel Tentrem terdiri dari 17 lantai dan 200 unit kamar dengan berbagai tipe, mulai dari deluxe hingga presidential suite.  Sementara itu, Direktur PT Alam Sutera Joseph Tjong mengungkapkan terima kasih atas kepercayaan PT Hotel...

Investor yang membeli apartemen sebanyak 58 persen, saat ini berkurang menjadi 46 persen. Sedangkan konsumen akhir (end user) dari 42 persen bertambah menjadi 54 persen.   thepropertycom (Jakarta). Hal itu disampaikan Head of Research, Colliers Indonesia, Ferry Salanto dalam webinar Colliers Media Briefing Q2-2023, Kamis (20/07/2023).  Menurut Ferry, pasar apartemen di Jakarta mengalami pergeseran tren mengenai kategori pembeli unit antara investor dengan konsumen akhir (penghuni).  "Selama ini investor mendominasi pembelian unit apartemen di Jakarta. Sebelum tahun 2023, pembeli apartemen didominasi investor sebanyak 60 persen. Sedangkan konsumen akhir (end user) hanya 40 persen," ungkap Ferry.  Kebanyakan orang beli apartemen itu, sambung Ferry, untuk investasi, bukan untuk dihuni. Pada Kuartal II-2023. Konsumen akhir kini menjadi pihak yang paling banyak membeli apartemen di Jakarta dibanding investor.   Ferry mengatakan, terdapat sejumlah penyebab y...

  Ammaia Ecoforest Township  proyek prestisius seluas 50 hektar ini, digarap Astra Land Indonesia bersama Hongkong Land. Peletakan batu pertama proyek, rencananya akan berlangsung, Kamis (27/7/2023) mendatang di Cikupa, Banten.  thepropertycom (Banten). Pengembangan proyek Ammaia Ecoforest Township ini merupakan komitmen Astra Land yang sebelumnya sudah dipublikasikan kepada publik, Selasa (28/3/2023) lalu. Dalam upaya mewujudkan Ammaia Ecoforest Township ini, duet investasi kedua perusahaan raksasa bisnis properti tersebut, membentuk perusahaan PT Lazuli Karya Sarana. CEO Astra Land Indonesia Wibowo Muljono mengatakan,  Ammaia Ecoforest Township lebih mengedepankan filosofi ramah lingkungan atau environmentally sustainable.  "Ammaia berkonsep lingkungan hijau. Ammaia Ecoforest meraih gold rating untuk proyek skala kota dari Green Building Council Indonesia (GBCI)," kata Wibowo, Selasa (18/7/2023).  Ammaia Ecoforest adalah proyek Township kedua di Indonesi...

Ombudsman Republik Indonesia (ORI) wilayah Banten menyurati secara resmi Kepala Kelurahan Medang, Kabupaten Tangerang, terkait adanya dugaan pelanggaran HAM dan pencemaran lingkungan hidup terhadap kehidupan warga klaster Catalina Gading Serpong, atas proses dan paska selesainya pembangunan apartemen dan mal Carstensz Gading Serpong thepropertycom (Tangerang) . Pernyataan itu disampaikan Juru Bicara Paguyuban Warga Catalina Gading Serpong, Darma kepada thepropertycom di kantor sekretariat Paguyuban, klaster Catalina, Gading Serpong, Kabupaten Tangerang, Baru-baru ini.  "Kami melalui telepon sudah menghubungi ORI Banten. Mereka mengatakan segera menyurati secara resmi pihak kelurahan Medang, Kabupaten Tangerang untuk mendapatkan keterangan atau penjelasan atas adanya dugaan pelanggaran HAM dan pencemaran lingkungan hidup yang dikeluhkan warga klaster Catalina, Gading Serpong, sejak proses pembangunan apartemen dan mal Carstensz tahun 2017 lalu hingga di tahun 2023 ini," tutur...

  Keputusan Bank Indonesia (BI) Juni 2023 lalu yang memutuskan suku bunga acuan di level 5,75 persen selama semester I 2023, berdampak positif bagi sektor properti. thepropertycom (Jakarta) . Dengan bertahannya suku bunga di angka 5,75 persen disertai menguatnya nilai rupiah, maka pertumbuhan ekonomi terutama di sektor swasta, akan tetap terjaga. Kebijakan suku bunga Bank Indonesia ini, ikut mendorong permintaan terhadap hunian semakin meningkat.  Hal ini terlihat dari permintaan hunian di wilayah-wilayah lain di luar Jabodetabek terus meningkat secara perlahan.  Baca Juga Klik:  Pengembang Properti Membidik Parung Panjang Bogor, Jawa Barat Saat harga hunian di Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi mengalami kenaikan rata-rata 2,6 persen secara kuartalan dan 11,8 persen secara tahunan pada kuartal kedua tahun ini, rata-rata kenaikan harga hunian di lima wilayah Jakarta, Pusat, Utara, Timur, Selatan, dan Barat hanya tercatat sekitar 0,2 persen secara kuartalan dan 3,2 p...

  Para pengembang semakin fokus membidik Parung Panjang, Kabupaten Bogor. Buktinya banyak perumahan baru yang muncul di wilayah itu.  thepropertycom (Jakarta) . Harga rata-rata rumah subsidi di wilayah Parung Panjang, Bogor berada di kisaran Rp168 sampai Rp250 jutaan. Harga tanah di sekitar perumahan juga meningkat, dari sekitar Rp800 ribu per meter persegi, kini mencapai Rp4 jutaan.  Sementara itu, pengamat properti Panangian Simanungkalit mengatakan, selama memiliki akses yang bagus, maka hunian itu akan diburu orang. Panangian menambahkan, harga properti biasanya mengalami kenaikan sekitar 10 persen per tahun.  Berikut ini daftar harga rumah subsidi di Indonesia sesuai wilayahnya sesuai arah terbaru, Keputusan Menteri PUPR No.689/KPTS/M/2023. Pulau Jawa (kecuali Jabodetabek) Rp162.000.000, Jabodetabek Rp181.000.000, Pulau Sumatra (kecuali Kepulauan Riau, Bangka Belitung, Kepulauan Mentawai) Rp150.500.000, Sulawesi, Bangka Belitung, Kepulauan Mentawai, Kepulauan Ri...